2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
34.0万円/㎡
前年比+10.1%
那覇市
34.0万円/㎡
前年比+10.1%
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Fステージ古波蔵レイクフロント
沖縄県那覇市古波蔵三丁目
沖縄都市モノレール / 壺川駅 徒歩6分
2007年築 / 13階建 / 91戸 / RC造
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6階 / 76.6㎡の場合
相場
4,313万円
56.3万円/㎡
2,913
3,846
4,779
5,712
AI査定結果
推定相場価格
4,313万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,846万円〜4,779万円
50.2万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
Fステージ古波蔵レイクフロント
3,580万円（46.7万円/㎡）/ 6階 / 76.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 3,580万円 | 46.7万円 | 6階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/29 | 3,780万円 | 49.3万円 | 13階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,900万円 | 50.9万円 | 13階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | Fステージ古波蔵レイクフロント 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅6分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/16 | ミオカステーロ泊 那覇市字上之屋 | 美栄橋駅17分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.76㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/15 | Fステージ泊 那覇市泊三丁目 | 美栄橋駅12分 | 4,350万円 | 56.7万円 | 76.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/09 | コンフォートスペイシャス新都心 那覇市上之屋一丁目 | おもろまち駅18分 | 4,498万円 | 54.5万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ライオンズパークシティ新都心 那覇市銘苅二丁目 | 古島駅17分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/03 | コンフォートプレステージ泊1丁目 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅10分 | 3,450万円 | 43.8万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/29 | Fステージ赤嶺ステーション 那覇市赤嶺二丁目 | 赤嶺駅2分 | 4,890万円 | 57.5万円 | 85.11㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/22 | リリーベル金城サーモス 那覇市金城五丁目 | 小禄駅6分 | 4,498万円 | 56.4万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズシティ牧志 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅6分 | 4,150万円 | 53.5万円 | 77.64㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/20 | Frescore壺川駅前 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅4分 | 3,799万円 | 52.5万円 | 72.35㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズ城岳南 那覇市壺川一丁目 | 壺川駅9分 | 3,998万円 | 56.6万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/07 | ウィングシャトー那覇リバーガーデン 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅11分 | 4,590万円 | 51.4万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズ小禄エルクラッセ 那覇市字小禄 | 奥武山公園駅12分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.94㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/29 | レーヴ首里石嶺タワー 那覇市首里石嶺町四丁目 | 経塚駅8分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.18㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/03 | プライムレジデンス長田 那覇市長田二丁目 | 安里駅27分 | 2,990万円 | 38.9万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で10.1%上昇、那覇市では10.1%上昇しています。